El nuevo reglamento de avalúos en Quintana Roo, que está en vigor desde hace casi un año, busca regular el mercado inmobiliario y combatir la evasión fiscal.
Aunque al principio generó complicaciones y retrasos, el sector se adapta y se espera que la medida contribuya a una mejor toma de decisiones por parte del Estado en cuanto a infraestructura y servicios públicos, señaló Christian Hernández Rendón, presidente del Colegio de Valuadores de Quintana Roo.
Precisó que las Viviendas con un valor inferior a 800 mil pesos no generan costo de avalúo para el desarrollador, aunque el proceso es obligatorio, pero los proyectos con valores superiores a 800 mil pesos sí requieren el pago de derechos.
En viviendas nuevas, el costo suele ser asumido por el desarrollador; en viviendas de segunda mano, por el comprador.
Precisó que, al inicio, hubo una baja del 50% en las operaciones, pero el mercado se ha estabilizado, con una reducción actual de aproximadamente el 10%.